lunes, 10 de diciembre de 2018

Importancia de la fotografia a la hora de vender un inmueble.


La fotografía es uno de los principales elementos que ayudan a vender una propiedad, aunque no cualquier fotografía es 'buena'... la calidad de la fotografía ,el enfoque y la luz son los factores más importantes en una buena fotografía inmobiliaria.

Nosotros como profesionales en el sector, insistimos a nuestros clientes con este tema, porque consideramos que es una parte fundamental a la hora de vender una vivienda.

Como siempre decimos ¡¡'COMEMOS' CON LOS OJOS!!, en este caso ¡¡'COMPRAMOS' POR LOS OJOS!!

No es nada extraño que una vivienda lleve a la venta 2 años (por ejemplo) y al hacerle un reportaje fotográfico adecuado, se venda en menos de 6 meses.

A continuación os dejamos algunos ejemplos, de inmuebles que llevaban mucho tiempo en venta y gracias a un buen reportaje fotográfico (entre otras cosas) se vendieron muy rápido.








Si quieres vender tu vivienda llámanos 958.600.989/ 622.460.480 ó visita nuestra web www.inmocasamotril.com








viernes, 6 de abril de 2018

¡¡¡INMUEBLES CON HONORARIOS GRATIS PARA EL COMPRADOR!!!

¡¡INMUEBLES EN VENTA CON HONORARIOS GRATIS PARA EL COMPRADOR!!





Ref. 97949 - Casa en el centro de Molvizar 55.000€
http://www.inmocasamotril.com/house/58315-casa-rural-55500eur-97949/






Ref. 1137 - Piso en Nuestra señora del Mar - Zona Puerto 34.000€
http://www.inmocasamotril.com/house/58148-piso-en-puerto-34000eur-1137/






Ref. 97812 - Piso en Amadeo Vives - 58.900€ - Zona Calle Ancha
http://www.inmocasamotril.com/house/58307-piso-en-c-ancha-58900eur-97812/




Ref. 2279 - Piso Calle Ribazo - 73.000€ - Playa de Poniente
http://www.inmocasamotril.com/house/653875-piso-en-playa-73000eur-2279/



Ref. 997 - Piso en Calle Catamarán - 75.000€ - Playa de Poniente
http://www.inmocasamotril.com/house/58119-piso-en-playa-75000eur-997/




Ref. 2321 - Piso en Calle Galicia - 88.900€ - Zona Alamos
http://www.inmocasamotril.com/house/790666-piso-en-alamos-88900eur-2321/





Ref. 2219 - Duplex en Urb. Jardines Nazaries - 92.000€ - Velez de Bernaudalla
http://www.inmocasamotril.com/house/455692-piso-en-velez-de-benaudalla-92000eur-2219/






Ref. 1354 - Piso en Calle Rio Guadiana - 105.000€ - Zona Rios
http://www.inmocasamotril.com/house/58228-piso-zona-av-salobrena-105000eur-1354/




Ref. 94473 - Piso en Calle Marjalillo Bajo - 107.000€ - Centro
http://www.inmocasamotril.com/house/58550-piso-en-centro-107000eur-94473/




Ref. 97860 - Piso Aterrazado en Alejandra Kollontai - 144.000€ - Zona La Nacla
http://www.inmocasamotril.com/house/58311-piso-en-la-nacla-144000eur-97860/



jueves, 1 de marzo de 2018

¿Cuales son los gastos para comprar una vivienda?




"¿Cuales son los gastos para comprar una vivienda?"





 Esta es una de las preguntas que habitualmente nos formulan nuestros clientes, hoy os vamos a explicar a groso modo:



  • GASTOS PARA COMPRAR
  Vivienda NUEVA 

IVA en la actualidad un 10%

Notaría (el % que marca la ley o el % que acuerden las partes, normalmente 50% cada parte)

Agencia Inmobiliaria (en algunos casos)

Registro de la propiedad



Vivienda 2ª MANO

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (T.P) actualmente un 8% "con posibilidad de reducciones a menores de 35 años" ¡¡HAY QUE ESTUDIAR CADA CASO!!

Notaría (el % que marca la ley o el % que acuerden las partes, normalmente 50% cada parte)

Agencia Inmobiliaria (en algunos casos)

Registro de la propiedad




  • GASTOS HIPOTECARIOS
% Notaria del Banco

Impuestos Actos Jurídicos Documentados (A.J.D) actualmente un 1,5% "con posibilidad de reducciones a menores de 35 años" ¡¡HAY QUE ESTUDIAR CADA CASO!!

Gestoria del Banco (depende del caso)

Tasación (depende del caso)

Seguros de Vida y Hogar (Obligatorios)








IMPORTANTE - Estos datos son meramente informativos y no son vinculantes. Para saber con exactitud los gastos de compra y/o hipoteca ponte en contacto con nosotros y te informaremos detalladamente. ¡¡cada caso es distinto!!



                                 

lunes, 12 de febrero de 2018

Distintos tipos de Hipotecas





Hoy os traemos un tema que creemos que puede ser interesante para todos aquellos que estáis pensando en adquirir una vivienda;


TIPOS DE HIPOTECAS

Entre los distintos tipo de hipotecas que hay, destacan tres:

  • Hipoteca TIPO FIJO, El interés no varía en toda la vida de la hipoteca. Este tipo de hipoteca es interesante tenerla en cuenta en épocas cuando el tipo de interés está barato, es decir, cuando el dinero está más barato. 


  • Hipoteca TIPO VARIABLE, en este tipo la cuota varía en función de lo que suba o baje el EURIBOR u otro indicador.





  • Hipoteca TIPO MIXTO, este tipo de hipoteca es la gran desconocida, normalmente, este tipo tiene los primeros años de vida de la hipoteca a tipo fijo y después pasa a ser variable.




De todos modos siempre hay que estudiar cada caso para poder ajustar el tipo de interés que mas os conviene. 

Si estas  pensando en comprar una vivienda no dudéis en ponte en contacto con nosotros y te asesoraremos de cual es el tipo de hipoteca que te conviene.





TLF. 958.600.989 / 622.460.480





lunes, 8 de enero de 2018

¡¡NOVEDADES DE INMUEBLES PARA 2018 !!

Ultimas novedades en Vivienda. ¿Te lo vas a perder?

Junto a la Rambla Capuchinos, excelente ubicación, 100m2. Salón con terraza, amplia cocina, 3 dormitorios,un baño y además con ascensor. Muy buena distribución y en excelente estado.
Este piso está para entrar a vivir .
No lo piense más y haga una visita. No se arrepentirá
¿Cuando lo visitamos?
Llámenos y solicite su visita hoy mismo!


El piso se encuentra prácticamente nuevo, dispone de 95 metros cuadrados distribuidos en amplio salón comedor, con vestíbulo, cocina independiente con lavadero, pasillo con tres dormitorios y dos baños. El piso cuenta también con un patio, y dispone de plaza de garaje y ascensor.
Por su ubicación, se encuentra cercano a supermercados, colegios, zonas infantiles, etc.
¿Cuando quiere visitarlo?


Tanto si esta pensando en adquirir su residencia de verano o si desea comenzar su nueva vida como propietario, no mire más.¡¡Acaba de encontrar lo que buscaba!! 
Piso en zona de Santa Adela, a 300 metros del mar, encontramos con la vivienda que sera su hogar.Con ascensor, 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina, todo exterior. Junto a un parque infantil, parada de bus, Club Náutico, ferry y por supuesto bares y restaurantes, acceso directo al paseo marítimo... Todo lo que quería ya esta a su alcance, no lo dude mas y solicite su visita hoy mismo.


¿Está pensando en comprar un piso en pleno centro de Motril ?
Preste atención a este inmueble,¡¡seguro que le interesa!!
Piso de 100m2 ,con terraza y patio, muy luminoso y con ascensor. ¿Que más se puede pedir? 
Si está pensando en invertir en vivienda esta es su oportunidad.
Llámenos hoy mismo y lo visitamos


Gran piso en pleno centro de Motril totalmente reformado, entrada por calle peatonal, la vivienda dispone de 112 metros repartidos en 4 dormitorios, 2 baños completos y armarios empotrados.. todas las comodidades a su alcance y por muy poco.




Todos estos inmuebles tienen ¡¡HONORARIOS DE AGENCIA GRATIS PARA EL COMPRADOR!!

Tenemos muchos más en www.inmocasamotril.com